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新房贷款大都是以开发商的销售价格为依据，目前是首次购90平米以下普通住宅最低首付2成，90平米以上最低3成。但不同的开发商规定的也不一样，有的要求最低首付3成。如果你原来贷款买过房子，每新买一套首付增加1成，且贷款利率也相应上调。
二手房贷款则不同，银行批准贷款不是以你的购买价格为依据的，需要有指定的评估公司对房子的状况作出评估，给出评估价，并出具评估报告。房子的具体评估价值与房子的房龄，地段，配套设施等有很大关系。一般来讲对于2004年以来的次新房银行能够批准评估价的75成，房龄越长，批准的贷款成数越低，95-2000年的一般能批准6--65成，90-95一般5--6成，89年以前的就很难贷款了。
据我了解装修'>郑州二手房首付：
若是房款交付完前申请，首付为三成，可贷七成；
若是办好证后申请属于全按揭，可贷6成
希望能帮助到你
郑州二手房首付：
首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%，二套房首付60%； 单身首套房首付最低30%也可以办理，但是现在银行收紧放贷，所以建议为了好放款，最好是提高首付到40%或50%。 仅供参考。望采纳。
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广州二手房首付比例，分两种情况：1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算
来自广州二手房首付几成？大概要多少？2016-12-22 -
你从来没买过房子，肯定算是首套房，首付一般30%； 若贷款不多，可以选择纯公积金贷款，如果贷款数额比较多，公积金贷款的额度不够，那就剩下的部分用商业贷款，属于组合贷款； 跟房主没关系，肯定同意，只是二手房可以贷款的年
来自谁清楚苏州二手房首付几成？2015-06-22 -
二套房最低首付比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。但后来这个规定取消了。目前广州房贷方面的规定是：商业贷款首套房首付30%，二套房首付70%；公积金贷款首套房2
来自我想问下2016广州二手房首付是几成？2016-06-05 -
你好，二手房首付几成：国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，
来自武汉二手房首付几成？二手房首付几成？2016-12-22 -
武汉第一套房首付几成：1、武汉首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。2、使用银行按揭贷款的和公积金贷款购房建筑面积大于90平米的首套房最低首付30%以上3、其他商业贷
来自谁清楚珠海二手房首付几成？深圳二手房首付几成？2016-12-22
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