已有3条回答
万事通yy
回答数：10838 | 被采纳数：8
是的，要交税的。
下面来具体介绍下买房要征收的税种。
第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
第五，基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
第六，规费。规费主要包括以下方面：
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。
第七，如果按揭，还要发生以下费用：
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
以上价格来源于网络，仅供参考！
还可以输入100字
提交答案
闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
要交税的啊. 根据买进年限及房子类别,需要交营业税和个人所得税. 买房子的人需要交的是契税. 至于契税到底是什么定义,基本上都是中国政府解释的.标准有三种:普通住宅并小于90M2的交房价的1%.大于90M2的交1.5%。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（1）房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养
来自请问现在赠与房产要交税吗？2015-11-16 -
你好 买房是要交税的，加拿大各省也略有不同 安大略省(ONTARIO) 新房需 缴纳 统一消费税:(HST 13% ，房屋总价的13%) 土地转让税:(Land Transfer Tax):分两类 A 如果购买
来自有哪位知道加拿大买房要交税吗2016-08-11 -
买房要交税的，你要交1.5%的契税，就是23万乘以0.015，就是3450块，这是必须交的，是国家收的税，至于你说不满5年，那要看房东是到手价还是各付价了，如果到手的话你要给他出营业税的，如果是各付的话，不满五年你也没有
来自哪位好心人说说买房要交税吗2016-04-05 -
（一）营业税 1、房地产企业是营业税纳税义务人 《中华人民共和国营业税暂行条例》（国务院令第540号）第一条规定：在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和 个人，为营
来自大连买房交税要交哪些？2016-04-27
微信公众号
土巴兔APP