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失恋的猫
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一、查验有关证明文件
买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
二、签约时要注意房屋质量问题
购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。
三、首先看开发商是否具备“五证”
“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。
四、注意约定违约责任
这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。
五、注意合同文本中补充协议的内容
购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。
六、使用规范的合同文本
许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。
希望可以帮助到你。
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闫鹏123
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买房签合同需要注意的六个事项: 1\\首先要弄清楚你有那些义务. 2\\再看你享有那些权利. 3\\劳动合同中主要涉及工资待遇,是必须弄清楚的. 4\\由于企业劳动合同都是标准合同.所以,注意上述问题即可,不必太担心.。
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回忆产生共鸣
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需要注意的是:
1 房子的产权年限 是否为70年
2交房日期以及延期交房赔偿
3合同上的房屋面积是否与售楼人员描述一样，以及实际得房面积
4房产总价是否与你付款一致
其他的话基本没什么的
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一、首先看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 二、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购
来自买房子签合同需要注意哪些2015-12-23 -
第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选
来自买房签合同需要注意什么问题？2016-04-11 -
一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写.买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等.
来自哪个知道买房签合同需要注意哪些2017-06-12 -
1. 合同主体不明晰。 合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。这里应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，你必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。还应注意签订合同的装饰公司，是否与合同最后盖章的公司名
来自签合同要注意哪些事项？2018-07-22 -
你好，1、应了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件，以免盲目签约后贷款不能获得批准造成退房困难。 2、购房合同要只约定首付款支付时间及办理贷款付余款，尽量不要约定贷款到位时间（贷款由按揭银行打到开发商
来自贷款按揭买房签合同需要注意什么？2016-12-28
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