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xediao
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从开发商处买期房要注意售楼的合法性、规范性。
合法性体现在，开发商取得了预售许可证。许可证的重要性在于，它能说明建房、预售的合法性手续已经齐全了，不必采取背诵“开发商应具备哪几证才能卖房”这样幼稚的方法。值得注意的是，有的开发商只获批了2幢房屋预售，但开卖的却是5幢，所以其中的3幢必然是违规销售，存在隐患。所以，你买的房屋应落于该证的范围内。还有，合同的甲方必须与许可证上一致。
规范性体现在，在你确认了如上情况属实基础上，注意合同的主要条款必须公平、合理、严密。例如违约责任应相应对等，不能甲方违约(逾期交房)只赔付2%违约金，乙方违约(逾期付款)却要赔付5%；逾期的天数也应等量。面积误差引起总价的调整方式应明确、合理。因卖方违约，买方可以解除合同的条件必须明确、合理、可操作。其他如房屋设施配置、房型、小区总平面图都作为合同附件，要有书面资料并盖章。收款发票要正规，用税务指定的机打发票，发票财务盖章必须与合同上的名称一致。
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ppp_8037
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你好，以下为您总结了买房一次性付款怎么付的流程，你可以参考下，希望能帮到您。
1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心
2. 房款交付及收据换领
3.签订《商品房买卖合同》
所需资料:身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。
4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明
所需资料:身份证明、交款收据原件。
5.办理商品房交付手续
6.办理房产证和领取房产证
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土豆837
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你好，买房一次性付款方式为：
一、新房：
1、新房不管是一次性付款，还是贷款，接房的时间发房管局颁发房产证的时间都一样，只是贷款的房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证；
2、新房接房时间在购房合同里有约定，若是现房立马就可以接房，若是期房一般为购房合签定后1年左右接房，2年左右取得房产证。
二、二手房：
二手房是以产权过户为标准，过户后一般5个工作日左右就能拿到房产证，接房时间由买卖双方自由协商，一般为卖方收齐房款就交房。
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一次性付款就是全额付款买房，指一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等，就是一次性把房款总价都付清楚，比如房子总价100万，就一次性付出100万买房；按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将
来自买房一次性付款方式是什么？2017-01-11 -
一次性付款买房是指一次性付清关于房产费、物业管理费、相关手续费等等的全部费用。办理的流程有交付定金、房款交付及收据换领、签订合同、领取合同、购房发票、付清楼款证明、办理商品房的交付手续、办理房地产证、领取房地产证。一、一
来自一次性付款买房流程有哪些？办理的地点时间怎么样？2017-06-07 -
太原买房注意事项有如果做按揭的话：你们签好买卖合同后――银行评估――和银行签借款合同――交易所过户（付首付款）――领自己名下的产权――银行抵押――放款――物业交接，收房。如果对方一次性付款就很简单了，你签完合同后支付定金
来自一次性付款买房注意事项有哪些？需要一次性付款吗2016-12-29 -
买房一次性付款流程： 1.注意事项 跟贷款买房一样.第一.看她5证是否齐全.其实最主要就是看开发商以前做的那些楼盘，是否出过什么问题。毕竟开发商口碑好，问题就少。 2.手续问题 按照开发商指示，按部就班就可以了。
来自买房一次性付款流程是怎样的2016-12-20 -
先付大定金，约2万，签买房协议；一星期之内交期全款，签买房合同。买房合同先预签，签完后交放长局审核，没问题后，再重签买房合同。期间你要交付买房人身份证、户口本、结婚证等材料。这些做完基本就没你事了，就等拿房验房了。
来自买房一次性付款的流程2014-05-30
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