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困兽犹斗
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自住型商品房，另一个关注点是价位。 目前装修'>北京市给出的承诺是“比周边商品房价位低30%左右”。30%是什么概念?以北京东四环周边为例，当前一般的商品房在40000元/平方米到55000元/平方米，高档商品房在80000元/平方米以上，如果在东四环搞一个自住型商品房项目，价格怎么定?按80000元的30%还是40000元的30%?随着北京六环路以内商品房价位以每月5%以上的涨幅这个速度，自住型商品房在定价方面是个大难题，低30%的这个承诺，对政府把自住型商品房当作一个模式推广下去，难度很大。
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X静瑜
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以下是广州的自住型商品房定价：
时代廊桥，卖的价格是8800元/㎡
恒展·江山时代花园，卖的价格是9500元/㎡
珠光·御景骏庭，卖的价格是22400元/㎡
龙津世家，卖的价格是37000元/㎡
天韵·瑚璟，卖的价格是11000元/㎡
南沙金茂湾，卖的价格是16000元/㎡
顺德碧桂园·桂澜山，卖的价格是9500元/㎡
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。
“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。
从这两方面看，“自住型商品住房”与北京在2007年推出的限价房很类似。不过，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。而从北京已经供地的几个“自住型商品住房”看，朝阳区豆各庄项目的销售限价为22000元/平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右；海淀区环保科技园项目的销售限价为1.9万元/平方米，周边商品房的均价在2.5万元/平方米以上。价格参考于网络
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八斗 均价：90000元/平米 位置：北四环亚运村大屯路222号 蝶泉花园 均价：32000元/平米 位置：朝阳东苇路126号 以上价格来源于网络，仅供参考
来自有没有了解北京自住型商品房定价的？2016-06-12 -
自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。现场申请开闸 根据流程，在现场取号后，申请人须等待电子显
来自自住型商品房细则哪个谁了解？2016-02-03 -
你好，据我了解北京自住型商品房定价： V7九间堂 均价：60000元/平米 位置：通州区通燕高速北侧耿庄桥出口北500米潞苑南大街 北京华银城 均价：5280元/平米 位置：京昆高速涞水新城出口 价格来源于
来自北京自住型商品房定价是多少？2016-09-29 -
自住型商品房既然也是商品房，那就都可以交易！只不过您要想到税费的问题。相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心
来自谁清楚自住型商品房如何卖？2016-09-29 -
购买条件 按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可购买自住商品房，符合条件的家庭只能购买一套自住型商房。 优先购买条件 符合下列条件的家庭可以优先购买： （一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单
来自北京自住型商品房购房政策谁了解？2016-10-08
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