1、铲除原屋面3层瓦及其结合层,大面铲除瓦时应尽量保证瓦的完整性,以备二次使
用。
2、过梁通过开槽进行打开雨水通道,然后用DF109防水补漏漆做防水。
3、沿沟处进行拆除清理,直接把防水层,隔气层所有材料清理干净,凉干原水汽后填实后再用水泥砂浆抹平。
4、找平层干燥后进行隔气层施工,用300gSBC120防水卷材进行施工。
5、隔气屋干燥后填充个保温隔气材料,厚度达到200mm,然后平整。
6、隔气层保温材料平整后用水泥砂浆进行找平,等固化后用SBS防水卷材进行施工。
7、原排气管根部用水泥砂浆抹成150mm高的方墩后,在水泥砂浆和排气管接触部位嵌密封膏后,再做SBS卷材防水层。
8、屋面平立面及细部节点处做SBS防水卷材防水层;
9、卷材压条收头、密封膏密封、屋面细部节点是防水的关键。
屋面防水维修系统方案
一:渗漏原因分析
1:防水层设计不合理。
2:施工管理不到位。
3:防水层材料老化度。
4:使用中材料受损坏。
5:屋面坡度不够造成积水,引起渗漏。
6:屋面防水失败后,雨水渗漏进入保温层,造成保温层吸水饱和,难以排出,引起长时间渗漏,维修困难。即使在表面进行防水维修处理,一时之间难以达到立竿见影之效,有的不分晴天雨天滴水不断,造成建筑使用功能难以发挥,给生活生产带来一定不利因素,造成很多不必要的经济损失。
7:背水面维修是根据实际情况进行操作,没有其他办法中,唯一选择。
二:渗漏治理
1:为了彻底进行渗漏治理应选择更合理和经济效益性价比方案进行,不可以简单了事,忽视防水治理的重要性。
2:治理方案:把原屋面保护层拆除掉,防水层,保温层,都清除干净,排出积水,至结构基层,重新设置,防水层,保温层,保护层。
3:材料和工艺选用
3.1防水层应选用防水涂料加布施工法,一布三涂或者两布四涂厚度不低于1.5毫米。
涂料防水具有粘结密封无接缝特点,不会因为渗漏穿水,引起大面积渗漏,无法排除和维修,对复杂部位,更满足卷材难以达到的防水效果。因为卷材施工接缝多,与基层粘结不密封和密实,容易造成大面积渗漏。
3.2保温层应选用聚氨酯发泡喷涂保温,效果显著,性能优越,胜于传统保温材料,喷涂工艺同样具有无接缝,防水保温,不吸水等特点。
3.3保护层应选用抗裂砂浆刚性防水层,在原有的砂浆截面基础上增加部分防水剂成本,但是同时发挥保护和防水双重效果,对整个防水治理发挥更大的特点和效应。
4:施工工艺及工序
拆除保护层--拆除防水层----拆除保温层-清除垃圾及积水----修补结构层及不平处达到防水要求----设置防水层----喷涂保温层----设置保护层----工程验收。
5:工程报价
1)拆除结构层,防水层,保温层,垃圾清除20元/平米
2)防水层综合报价55元/平米
3)喷涂保温层100元/平米
4)抗裂刚性防水保护层35元/平米
5)综合报价:210元/平米
说明:本方案可以保证使用效果达20年以上。
1)表面设置单独防水层维修55元/平米可以保证使用效果达15年以上。
2)表面设置单独防水层维修25元/平米可以保证使用效果达2年以上。
3)表面设置单独防水层维修18元/平米可以保证使用效果达1年以上。
希望能帮到你