你好,很高兴为你解答,取得土地使用权且符合法定条件的工业用地可以转让的。建议咨询律师。
工业用地国家规定最高的出让年限是50年,不能用以建设商品房出售,工业用地绝大部分要用于建设工业厂房及配套设施,办公楼和宿舍楼等附属设施用地不能超出用地面积的7%.
除了规划限定工业用地只能建厂房、商业用地只能建商业,住宅用地只能建住宅之类的规定和业态、容积率规定外,工业用地产权年限40年,商业用地50年
工业用地年限到期国家要收回,当然也会给一定补偿的。住宅用地一般来说,到期只要补交土地使用金,就可以续期了。但是商业用地却是要复杂的多。
可以申请延期的。应该明确你的工业用地是否属于国有建设用地还是集体建设用地。国有土地实行有偿使用制度,具体而言包括工业用地出让,租赁或者国有土地折价入股的形式。国有建设用地到期后,该地上房产依然属于购房者所有。房屋产权是指