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克凡克凡
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一、查清情况再做判断
对于楼上漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，要看你买的房子是否附带装修，如果是，你跟开发商签订的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修年限的，可以翻查一下，然后要求开发商补修;如果不是，而是房屋自身问题，可以要求物业修理。
只有当权威部门检测出确实是由于开发商偷工减料或其他原因造成的损失，业主才可以有凭证通过法律途径解决，并获得合理赔偿。
第二，如果查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
第三，三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
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荒野孤灯
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1、对于因邻居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。
2、如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;
3、对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。
希望我的回答能帮到您
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fmy0529
回答数：3914 | 被采纳数：17
你好：对于楼上房屋漏水，首先需要查明漏水原因(主要是从屋顶的高出往低处找漏，因为水往底处流)。首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。
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房屋漏水分多种情况，这要看现在是毛坯房漏水还是已经装修过后出现漏水现象，总之要划清责任，房屋漏水究竟由谁来负主要责任，以便于事情更好更快的去解决。
来自房屋漏水物业不管怎么办2014-10-12 -
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受
来自房屋漏水怎么办？2017-04-13 -
要是问题不大的话先自己解决，然后找居委会投诉物业，你一个人再怎么折腾人家也不会拿你当回事的，最多只会当个例，人多力量大，群众的力量是无穷的，记者是用来体现新闻价值的，不是伸张正义打抱不平的 希望我的回答能够帮助到你。
来自房屋漏水物业不管怎么办2016-03-27 -
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受
来自请教懂的朋友房屋漏水怎么办啊2017-06-21 -
用油膏，但现在街面上的班子大多是水货，钱花了，大不了管个1,2年。最彻底的方法是加个瓦面，如果可以的话。不得不作油膏的话，正规的方法是要铺一层橡胶，再加上油膏，不过这成本就很高，
来自请问顶层房屋漏水怎么办？2017-09-18
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