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问下各位亲商贷买房首付多少

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提问者:郭鸿畅| 福州| 585次浏览
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已有3条回答

luodandan
回答数:22861 | 被采纳数:22

具体如下:
一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
2收房的话,所说的一般最低是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面,所以尽量准备多点现金好安排事情。


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蓝精灵ll
回答数:24143 | 被采纳数:22

你好,这个问题要看你买新房还是2手房了,2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。
新房差不多是房款的20%
2手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费


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啦啦啦
回答数:25327 | 被采纳数:41

首付,首套最低30%,二套50%,公积金利率4.5,按揭商业基本利率6.5,不同银行会有些优惠或上浮的。
2015年5月1日,购房商业贷款五年期上基础利率为5.9%(贷款利率上浮或下浮程度因不同银行,不同个人,不同情况而不同,具体以协商签订的合同为准)。
中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。


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