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负负得正_3016
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你好，您参考一下：
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
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蓝精灵ll
回答数：24143 | 被采纳数：22
根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
希望我的回答能帮助你
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f3856
回答数：13764 | 被采纳数：18
装修'>天津房子过户费具体算法如下：
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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买的那个公产房先交定金，签合同，等你卖的那个房子的房款到账以后，凑齐全款在去房管局办过户，目前只有这一种办法。你不用管挂牌呀什么的，你去办过户就可以了，二套房只是限于私产房的贷款你买公产房，又是一次性就不受影响了 申请
来自天津公产房过户流程哪位清楚？2015-08-29 -
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买
来自天津公产房过户手续有哪些？2015-08-31 -
天津便宜房子在：武清区这边的房子性价比还是比较合适的，有洋房、高层、别墅，交通很便利，除了公交车有高铁，地铁也快开通了，也很有升值潜力。既是居住更是一种投资。
来自天津哪的房子便宜2016-01-05 -
天津买房落户政策 天津实施近20年的买房落户政策，将于2014年5月31日停止，趁政策尚未取消时购房为时不晚。此前，天津内六区和塘沽区购房款需80万元，环城四区和 汉沽区、大港区需60万元，宝坻区、武清区和三县则需40
来自天津买房子办户口有什么规定？2017-09-16 -
天津积分落户房产一项，由国土资源局和公安局联合审查，国土资源局审查你的房子是否合法，也就是说能不能加上40分的基础分。公安机关审查该房子是否已经备案或者有房本，如果符合要求可以加上相应的地区分，而且准予落天津居民户口；反
来自天津买房子可以落户吗知道的说下2016-12-19
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