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负负得正_3016
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台湾、香港那边的房子面积多采用英制单位进行标注,具体换算如下:
1平方米=10.83平方英尺
1坪=3.3平方英尺
1平方米=3.3坪
30坪=30 / 3.3 =10平方米
台湾一般家庭认为150--180坪才算可以,
而香港一般家庭认为500平方英尺就算可以.
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啦啦啦
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所谓的套内面积一般是指套内建筑面积，去除公摊之后的面积。最大的面积是建筑面积，它包含了公摊，然后是套内建筑面积，它包含了墙体，最小的是套内实用面积。
套内使用面积
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：
(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；
(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
(3)不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；
(4)内墙面装饰厚度计入使用面积。
套内建筑面积 ：
商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。
套内建筑面积的计算公式为：
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
套内墙体面积 ：
套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积。商品房的套内境况体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算法为：
(1)共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙)；共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
(2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
套内阳台建筑面积：
按照《建筑面积计算规则》的规定，套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。
其中：(1)原设计的封闭式阳台，按其外围的水平投影面积计算建筑面积；
(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积；
(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积；
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复式房子面积的算法：如果复式平均层高不足2.2米，就不能计算建筑面积；一般以房产部门发证的登记面积为主。开发商说的送面积其实都是鬼话，只能自己用，一般很难计数的，尤其是顶层坡屋顶的假复式，更不可能计算面积了。
来自小白求教复式房子面积怎么算2017-11-12 -
使用面积在我们房地产面积计算是叫套内面积，就是你的房照上如果是86.7平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积（简称公建），套内面积的计算是按本户所有与本户以外的分隔墙的中线以内的部分来计算的，其中如果阳台是半封
来自我想知道房子的使用面积怎么算2017-06-06 -
没有标准答案，每个公司的算法不一样的，更何况是地方不一样，有的是不减门窗的，有的是门窗面积减半，师傅边边角角的地方也是很难处理的，所以基本都是不减门窗的，计算的面积就是周长乘于层高加面积。
来自92平的房子室内刮大白面积怎么算，2018-09-03 -
复式房子面积怎么算平方呢？在不低于2.2米的按照所占据面积的全部计入房屋建筑的面积，楼层的低于2.2米的，把实际的占据面积的二分之一计入到房屋建筑的面积，复式房屋比普通的房屋高出一部分，可是并不不到两层，而是中间的米数，
来自我想明白复式房子面积怎么算平方2019-09-20 -
复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，所以你买的复式楼只是一层的面积(包括公摊)，这种复式楼称为假复式
来自哪位大神知道复式的房子面积怎么算平方米？2019-09-23
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