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喔喔321
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公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个6.55%，一个4.5%；相差2.05%。
还款方式还是等额本息，每月还款相同。
还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。
年限而言，6年的话，公积金月供在3174.81元，如果可以承受，则最少利息。希望有所帮助。
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公积金贷款利率：5年以下(含5年)4%，5年以上4.5%
商贷利率：1年6%，2-3年6.15%，4-5年6.4%，5年以上6.55%
尽量用公积金贷款
公积金贷款优点：
1、 公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、 住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行
3、 借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
公积金贷款缺点：
1、 需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款
2、 公积金贷款金额有限制
商贷15.5万，6年还清，每月还2609.23，共还187864.6
公积金贷款15.5万，6年还清，每月还2460.47，共还177154.17
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按20年计算，商业贷款与公积金贷款的差别如下：
商业贷款20年，年利率为5.65%，等额本息月还款额为：2785.55元。
住房公积金贷款20年，年利率为3.75%，等额本息月还款额为：2371.55元。
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商业贷款：央行五次降息后，商业贷款五年期以上基准利率已从5.15%降至4.9%，而目前很多银行给出了85折优惠，即：4.165%。 公积金贷款：5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%。
来自知道的说一下商贷和公积金差多少2017-06-09 -
你好，就拿贷款20万来说，商业贷款基准利率是6.55%，贷7年，等额本息，月供是2974.73；公积金贷款基准利率是4.5%，贷7年，等额本息，月供是2780.03。大多数人选择等额本息，因为认为将来收入会倍增，不追求最
来自请教下大家商贷和公积金差多少2016-08-04 -
银行贷款和公积金贷款在利息上是有一定的差距的，根据年份的不同，差的利息也有所不同，要想申请公积金贷款，有一些条件是和其他的贷款有所不同的，本文就让我们来讨论一下银行贷款和公积金贷款。银行贷款公积金贷款利息差多少？自201
来自银行贷款公积金贷款利息差多少？公积金贷款要满足什么条件？2017-05-31 -
您好！很高兴为您解答：公积金贷款最高贷款首套120万。二套最高80万。商业贷款：按照评估值的7成。公积金贷款利率是3.25/商业贷款基准利率4.9，/折扣8.5折。如商业贷款100万，30年。利率折扣后4.16，每月还款
来自想问一下 商业贷款和公积金贷款 能差多少钱？2017-06-07 -
贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。??在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自
来自请问下普通银行贷款和公积金贷款之间相差多少钱啊2016-12-23
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