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公积金能贷款多少怎么算

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提问者:北来的雁| 衡阳| 590次浏览
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已有3条回答

OK
回答数:47141 | 被采纳数:28

办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。商品房贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;
法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。


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啦啦啦
回答数:25327 | 被采纳数:41

公积金贷款额度:不高于40万,不低于1万,且不高于商品房总款或二手房评估价的80%(也就是说,的房子若是20万,最多只能公积金贷款16万)。计算公式:1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%.2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
所以,想知道具体数字,需要提供以下数字:每月缴纳多少,公司每月给缴纳多少,一共缴纳了多少个月,期望的贷款年限。公式就在上面,自己算算就行,不难的。
可以按照上面的公式算下大概就知道多少了,或者到相关有关部门行政人员
或者开发商那边问下,具体的会告诉你的。


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浅歌微风
回答数:9351 | 被采纳数:2

(一)借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。
(二)借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。
公积金贷款额度的计算公式为:贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。
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