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问一问继承房产需要什么手续

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提问者:苏和悦| 大连| 638次浏览
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已有3条回答

阿耀_1092
回答数:6601 | 被采纳数:10

办理继承手续,需要提供的资料有:1、房屋所有权证;2、房屋权利人死亡证明;3、继承公证书或判决书、调解书;4、继承人身份证或户口本复印件(提供原件);5、测量成果报告;6、房屋登记机构认为有必要的其他资料。
然后到当地的产权产籍管理中心办理继承业务,房产继承不需要缴纳税费,只用交纳登记费的。


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John_4347
回答数:95982 | 被采纳数:93

继承房产需要手续
  (一)当事人的身份证件;
  (二)被继承人的死亡证明;
  (三)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明;
  (四)其他继承人已经死亡的,应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明;
  (五)继承记名财产的,应当提交财产权属(权利)凭证原件;
  (六)被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件;
  (七)被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,应当提交书面约定协议;
  (八)继承人中有放弃继承的,应当提交其作出放弃继承表示的声明书;
  (九)委托他人代理申办公证的,应当提交经公证的委托书;
  (十)监护人代理申办公证的,应当提交监护资格证明。


还可以输入100 提交答案
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回答数:35153 | 被采纳数:32

  房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。

  一、房产继承程序

  房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

  (一)继承公证

  继承公证需要带两个证明和两个证件

  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

  2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

  3、继承人的身份证明;

  4、被继承的房产证或其他证明文件。

  如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

  (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

  1、房屋所有权证书;

  2、继承公证;

  3、继承人身份证及复印件;

  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

  注:

  A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

  B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

  C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

  D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

  (三)所需费用

  1、继承公证费

  继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。

  2、房地产价值评估费用


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