别墅的地下室主要的功能是:汽车库、酒窖、健身房、家庭影院、保姆房、SPA、室内游泳池等一些辅助功能,根据我们现行计算容积率的规范,别墅的地下室的建筑面积不计算在容积率里,所以很多的开发商将别墅的地下室作为一个“卖点”赠送
主要是在外墙抹上水泥砂浆,用喷水壶喷洒防潮液
如果地下室开挖部分比原建筑基础还深,就要甩开足够的距离,(如果原建筑地基承载力考虑了深度修正,这个距离应该是大于两倍的建筑宽度)。如果无法保证足够距离,也可以考虑在新建地下室于原建筑之间设置挡土桩。
建议不要,如果没有对土地的地质层有深入了解的话,不可以随便挖地下室,这样子可能会引起房子不稳固很危险。
别墅的地基一般都是砖基础,砖基础内都是回填土,贸然大面积挖土的话,对别墅基础及整体结构有重大影响,最多只能把地下室控制在小面积开挖。 具体实施方案 1.先把要开挖的地面素混凝土凿掉清理掉, 2.先开挖欲建造地下水