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一般来说，住宅的使用面积是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。计算住宅使用面积，在过去主要用来计算和征收公共住宅房租时使用。采用使用面积的计算，可以全面地反映住宅所有权人与住宅使用权人的租赁关系，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。 而住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多层或高层住宅楼的建筑面积，则是各层建筑面积之和。
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你好，你量的的是净使用面积，把室内墙体面积都减去了，一般的公摊系数是12%，也就是说你的套内建筑面积的1.12倍，是建筑面积，室内墙体面积差不多也这么大，
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买房子的时候，都会涉及到使用面积这一块，很多人想当然认为的使用面积在买房后却变得不一样。有过购房经历的朋友都知道建筑面积和使用面积之分的，而对初次购房者就不是很了解建筑面积和使用面积，什么是使用面积，这两者又有什么区别？
来自使用面积是什么意思？使用面积和建筑面积有什么区别？2017-06-20 -
你好，你可以试下下面方法计算：建筑面积和使用面积计算公式： 1、房屋使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计
来自买房使用面积和建筑面积怎么计算？2016-09-16 -
室内面积加上公摊面积就是 多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。 高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7） ···
来自使用面积和建筑面积怎么换算？2014-06-01 -
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》（建设部建房[1995]517号文）和《建筑工程建筑面积计算规范》（编号GB/T50353—2005），商品房销售以建筑面积为面积计算单位，商品房销售面积（建筑面积
来自使用面积和建筑面积是怎么换算的2014-06-23 -
一般都是1.33-1.44左右,看房本。。房屋面积=套内面积+公摊面积套内面积=外墙一半+使用面积公摊面积=公摊系数*套内面积公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积公共使用面积指整栋楼共同使用的部分,基本上都是
来自建筑面积和使用面积怎么算？2014-03-30
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