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1、房子(楼盘小区)周边环境怎么样。
2、选中房子坐落方位。是朝街还是中庭。
3、东西南北朝向。朝南最好，价格最贵。
4、开发商实力如何，口碑怎样。
5、容积率大小。符合国家要求不。
6、自己所选房子离垃圾中转多远(千万别靠近)，离地下停车场通道多远(别靠近，不然以后夜晚噪音有得你受。)
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北吧
回答数：24462 | 被采纳数：6
买房需要考虑情况如下：
1.性价比才是硬道理
有的小区的房子，或由于小区环境好，或因为房型好，超过了周边楼盘的价格，所以价格高出同类地区、同类楼盘一截。然而，这只是物有所值，真正的髙性价比则是“物超所值”。
同在一个地区的不同楼盘，假如价格相等，但离卖场、地铁口、学 校、医院、超市、银行等设施更近的楼盘，就属性价比更高的。所以，选房时宁可牺牲小区人工景观、绿化率或者高楼会所等噱头，也要追求是否适合 ,毕竟房屋最大的功能是居住。
2.选择地段要折中
很多人买房时既想总价低、面积大，又想买核心地段，这其实很难实 现。尤其是如今买房，选择地段时一定要懂得“折中主义”。
所谓“折中主义”，就是要放弃那些寸土寸金的核心地段，因为那里的低总价楼盘一般单价都很高。同时也要放弃那些没有多大发展潜力的偏僻地段，那里的房价固然低，但升值的空间和速度也同样值得怀疑。折中的结果就是，要用适度超前的眼光来判断，哪个区域正在快速热起来，而现在还不算太繁华，这样的区域才是目前买房的最佳选择。
3.关注楼盘实际的赠送面积
不少地段好、配套优的楼盘，价格也相当贵。那么，它们凭什么吸引人们购买呢？答案就是送面积。有些楼盘的赠送面积甚至可以高达30%， 如果按实得面积计算，事实上单价并不很高。所以在挑选楼盘时，不要只看销售面积，还要仔细算算你的房子送了多少面积出来，实际单价到底是多少。然后你就可以知道，这个楼盘到底值不值得购买了。
希望我的回答对你有所帮助！
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旧梦geng虐心
回答数：12924 | 被采纳数：64
第一交通便利问题,这个最重要,因为等到你真正住进去以后,你就再也没心情欣赏什么环境优雅,什么好的物管了,因为与你平时上班或出行最相关的是地段;
第二房屋楼层与结构,真正等到你住进去你就会发现阴潮，晒不到太阳,或是漏雨是天天都要面临的问题,所以一定不能买二楼以下的和顶楼.
第三周围大环境,例如是不是火车，飞机经过的地方,是不是有什么害人的噪声或气味或什么有害根源地的临近.因为那会让你真正头大,一刻也不想呆在家里.
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1、不一定要买新房 买新房，固然是最好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住，二手房基本可以马上入住。 作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边
来自问问各位大神们买房子要考虑什么2016-03-07 -
首先拥有一个奥地利当地的银行账户，会解决支付购房款方面很多问题，避免这些不必要的麻烦。然后是购房合同，合同文件一定要检查清楚，如果有不懂的地方，一定不要急着签字，可以找懂法律的朋友或者当地法律事务所帮忙，审查清楚合同没有
来自在奥地利买房需要考虑什么？2017-05-28 -
1、不一定要买新房 买新房，固然是最好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住，二手房基本可以马上入住。 作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布
来自买房子应该考虑什么谁能告诉我2016-12-26 -
买房需要考虑情况如下： 1.性价比才是硬道理 有的小区的房子，或由于小区环境好，或因为房型好，超过了周边楼盘的价格，所以价格高出同类地区、同类楼盘一截。然而，这只是物有所值，真正的髙性价比则是“物超所值”。 同在一
来自有谁知道买房需要考虑什么问题？2016-10-18 -
如果楼主是想省钱的话，那么就要选择一个好的施工队伍的了呢，这样才能选择到性价比高的产品房屋装修，可以把结合的空间缩小，那么每个功能性的空间就达到了双倍的效果的玄关很重要，因为玄关可以摆放很多的收纳柜，鞋柜，还有架子等一体
来自新房装修时应考虑哪些方面问题?2017-07-03
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