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办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。
评估费：
一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。
律师费：
除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。
保险费：
在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。
抵押登记费：
需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
公证费：
用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。
仅供参考
房产抵押贷款装修'>长沙手续费需要：
(1)房屋抵押银行贷款的利率为年利率5.94%。根据不同人的不同情况利率会上浮或下浮(最多30%)。
(2)手续费包括了评估费、保险费、贷款合同公证费、抵押登记费等等，总共的费用是几千到万元不等(根据你的贷款金额和选择的银行来定)。
还款的利率是根据你贷款的年限来制定的利率表：
年利率(%)
一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56
二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右。
房屋抵押贷款条件：
(1)有合法的身份：有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录
房产证，权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(2)收入证明：如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证，如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
(3)房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%，房产抵押贷款贷款年限，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
希望我的回答能帮到您
一、房屋抵押贷款 商品住宅房(限大成都范围)，三环内15年以内，三环外12年以内房龄，贷款时间1年-5年。全款房一抵最高可做评估价的80%，按揭房二次抵押额度1-30万，七天左右放款。必须持有房产证。 二、薪资贷 现工作单位满6个月。打卡工资≥1000，有无征信都可(公务员、医生、教师利息最低8厘)，(额度5000-10万)一周左右放款。 三、住房贷 贷款买房客户，可以凭购房合同及贷款合同，半年还款流水，房屋为交房时日起2年内，就可以办理。(额度最高10万) 四. 法人贷 1.是法人办理.并有征信记录；2.营业执照满一年；3.经营地在大成都；4.银行近6个月流水；5，有经营实体；6.有担保人。(额度20-50万) 五、大学生贷款 应届毕业生(包括毕业后1年内)，在校大学生专科大三，本科大四(额度4000-10万) 六、经营、装修新一贷 在成都有一年或一年以上房贷(或全款房有过抵押)且是等额本息的还款方式。个人征信无太大问题。房贷每月还款3000可贷15万。车贷每月还款3000可贷11万。
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亲，很高兴为你解答哦，代办房产抵押贷款流程： 1申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料 2银行受理 3评估公司对作为抵押物的房产进行评估 4银行根据客户提供的资料及房产的评估报告
来自如何代办房产抵押贷款？2015-08-21 -
房产抵押贷款办理流程简单，放款时间快，是一种很好的贷款方式，您可以做房产抵押贷款，但不是所有的房子都可以申请的。 下面这些房屋不可以做房产抵押：1. 公益用途房屋（用于教育、医疗、市政等）2. 小产权房3. 已被依法公告
来自什么是房产抵押贷款？2017-06-13 -
房地产抵押贷款是银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。它是房地产信贷业务的主要形式，在贷款业务中占据了重要地位。 在房地产抵押贷款中，不转移房屋的占有权、使用权、处分权和收益权，但产权人
来自房产抵押贷款安全吗2016-01-14 -
抵押房产贷款，只要是你自己名下房产，你有年满十八周岁，住房房龄不超过20年。住房面积大于50平方米。住房无抵押，产权清晰，是正规商品房住房，都是可以办理抵押贷款手续的！那些所谓的担保公司都是高利贷！千万不要找他们，建议找
来自房产如何抵押贷款2015-10-15 -
贷款人所具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并
来自如何抵押房产贷款？2016-10-08
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