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收房测量面积怎么做

快要到收房的日子了,想问一下到时候测量面积是怎么做的,具体的步骤是怎样的,请知道的朋友教一下我
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提问者:汪晶晶| 无锡| 10187次浏览

我来帮他解答

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最佳回答

回答数:2141 | 被采纳数:829

如何测量房屋面积

工具:普通皮尺、计算器。

注意:测算是指测量和计算两个不同步骤。

测量:主要是

量取住宅的实际尺寸

步骤一:获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。

根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。

大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积
步骤二:测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。

使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说,轴线位

于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2~3cm(具体图纸中应标注)。

测量位置应在距地面1~1.2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间,测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm,计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内,说明抹灰厚度不准确、不均匀,一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。

如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸,相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。

各房间(包括:门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。

住宅内建筑面积的测算

将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开,自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法,一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注,没有实质意义。


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其他20条回答

兔友 5积分
回答数:2541 | 被采纳数:3

一般收房子的时候,开发商会找专门的测绘机构来给房子进行面积测算;而且办理房产证的时候也是依据这个测算为准的;


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兔友 5积分
回答数:137 | 被采纳数:0

建议您找当地的装修公司去给您量一下实际面积,装修公司速度快,工具全,比较精细。您自己量的话,很麻烦。


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回答数:583 | 被采纳数:1

您好是这样的,您需要做出户型的原始平面图,既可以直观的看到房屋面积了。


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回答数:1392 | 被采纳数:2

把户型平面图画出来,一面墙一面墙的量就可以了,要确保都量完才可以


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兔友 5积分
回答数:961 | 被采纳数:0

用卷尺量墙面点与点之间的距离,如果觉着用卷尺太麻烦,那就买个测量仪,不过这东西也要几百块钱,一般都是设计师量房的时候用的,你专门为了量面积买他有点浪费,用笔在纸上画出户型,然后画一下量一下,最后算出总的实际使用面积。


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兔友 5积分
回答数:912 | 被采纳数:4

您好:
按房管局的收费标准,一平方米没到2元,每个*的标准不一样,如果您打算找装修*装修的话,他们可以为您免费测量的。


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回答数:1595 | 被采纳数:4

可以买个测量尺,每个房间的尺寸都要量出来,然后用画图工具画出来,就可以知道实际套内面积


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回答数:164 | 被采纳数:0

首先是去房子量尺寸 用量房仪 弄好后就在电脑上用CAD*放出来,然后在用快捷方式算出面积


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兔友 5积分
回答数:579 | 被采纳数:0

测量每一个空间的长和宽就可以得到此空间的面积,所有的面积相加就可以得到房屋的使用面积了。


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回答数:7989 | 被采纳数:38

您好,建议您能通过土巴兔装修平台找专业的装修*了解一下。


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回答数:530 | 被采纳数:0

算房屋的面积是长×宽 然后再每个房间的面积叠加起来 加上墙体的宽度 公共墙体计算一半墙体厚度 这是实际面积 然后加上公摊 就是这个房屋的整体平方


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兔友 5积分
回答数:2623 | 被采纳数:0

您好,收房的时候可以*土巴兔平台,可以为您推荐几家装饰*为您精准的量房和检查下房子的隐患问题。


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回答数:174775 | 被采纳数:71

可以找专门收房的服务


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回答数:5266 | 被采纳数:13

测算准确面积最好找专业人士来进行测量,建议您登录土巴兔平台,土巴兔平台为您提供免费的量房服务。


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回答数:155 | 被采纳数:0

找专业的装修*会有测量装备。


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回答数:1655 | 被采纳数:9

1获取自家所在楼层平面图
2测量计算自家内部使用面积哦


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回答数:600 | 被采纳数:2

您这边交房是要测量套内使用面积的话就,先画一下户型图然后根据户型图入户起点按照转圈的顺序一次测量最终能得出使用面积,简单计算就是公摊基本是百分之25.建议找专业的装饰*测量更准确。


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兔友 5积分
回答数:236 | 被采纳数:1

大体空间的长和宽算出面积加上部分空间的长和宽算出面积加一下就行


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兔友 5积分
回答数:619 | 被采纳数:0

您可以找装修*给您验房量房,也可以自己买个卷尺和电子量房尺,首先你需要画出房子的平面图,然后一面墙一面墙量长宽高,最后在电脑上画出图算面积,如果自己是非专业会比较麻烦。


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回答数:3 | 被采纳数:0

可以在土巴兔平台上进行预约免费量房,可以获取到精准的方案报价噢。


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