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对于首套房子的首付比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20%，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。
商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。
公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。
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止步_7244
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你好，希望帮到你
各地各个时段情况都不一样，像们这一般首套房首付为30%以上，多少钱的话就要看所买的房子多大面积了，下面一起来看看装修'>上海买房首付一般是多少？首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%.综上所述，每个地方的首付大同小异，建议当地的售楼部咨询一下。
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OK
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以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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深圳三套房贷款首付是全款，现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像你想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子，根本就是不可能的了。银行也不敢放款给你了。
来自请问深圳第三套房贷款首付现在是多少？利率高吗？2016-12-22 -
您好~? 我这边看到您是在咱们新房频道下提问的，如果您购买北京一手商品房即新房，如果是首套一般首付最低金额则是网签价的3成。相对来说公积金回款时间更长，因此一般开发商不太接受客户使用公积金贷款，如能使用公积金贷款则最低首
来自首付现在付多少2017-06-12 -
您好，具体首付多少，主要根据您买房的性质（新房or二手房），买房的贷款类型（公积金贷款or商业贷款）而定。二套房公积金和商业贷款的利率都上浮10%左右。新房公积金贷款最高贷款80万元，首付最低是（总房价-80）万元；二套
来自北京二套房首付现在是最低几成？2017-06-01 -
您好，现在房子首付主要看你选择购房的位置、楼盘、面积而定，如果是第一套房首付是房款总价的30%，第二套房首付房价总价的60%。在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付有的可以最低为20%;在二套房的情况
来自现在房子首付是多少2015-12-23 -
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入 目前贷款买
来自现在买房子首付是多少2016-03-19
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