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1、成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)其他税费同商品房2、标准价(优惠价)房:补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)其他税费同商品房3、需缴纳：契税：3%、印花税:0.05%、公证费:2%(评估价)、登记费、评估费：0.5%、交易费:3元/平米二、买卖经济适用房怎么交税？除所得收益缴纳外，以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费：(一)土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;(二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。
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一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税; 二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,
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土巴兔HONEY周
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现在过户的话，很多地方都是5年改2年了，如果你那里还没改的话，营业税是5.55％＋个人所得税1％，总计6.55％；如果赠与，需要缴纳公证费，可能各个地方收费标准不同!评估费嘛，你去评估公司，明面收1％，但是有折扣的～其他费用，有测绘费，印花税千分之一，契税1.5％，登记费，交易费～
过户费用：测绘费，印花税，契税(1/5％)，登记费，交易费～如未过5年，另交6.55％的营业税和个人所得税～不需公证和评估费
赠与：测绘费，印花税，契税(3％)，登记费，交易费，公证费，评估费
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土巴兔吴境辉
回答数：917 | 被采纳数：30
一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。
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过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。
来自遗产税赠与税及房屋买卖过户税有什么微妙关系？有什么相关的？要怎么算税费的2016-12-29 -
北京房产交易流程：一、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查二、立契三、缴纳税费四、办理产权转移过户手续五、买方领取房屋所有权证，交易结束
来自2016北京房屋赠与税费是多少？有什么需要注意的要点2016-12-29 -
您好，赠与的房子与赠与前房屋性质是一样的，公房依然是公房，商品房依然是商品房，所以产生税费的税种是相同的，如果是商品房，会有契税、营业税、个税，如果是公房，再多一个土地出让金。如果是直系亲属赠与，赠与后是否满五年按照原房
来自赠与的房屋在交易会产生什么税费？2017-06-05 -
直系赠与只要缴纳3%契税,免其他各税。赠与不是好的办法。首先要公证,然后才能办理赠与过户;其次是赠与房产过户后,如果今后出售,要缴纳20%个人所得税,相当不划算。可以考虑买卖或析产过户。税负是1%契税(90平米以上的1.
来自房产赠与税率具体是怎么征收的？2016-03-08 -
你好！ 房子赠与税费具体额度每个地方都不同，可以向当地房产局咨询。有的地区赠与需要公证，一般来说公证费为受益额的2%，单笔不低于200元，有的地方不需要。其他办证时的费用，大概200元样子。希望我的回答能够帮助到你
来自请问房子赠与税费要交多少？2017-10-16
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