如果顶层有阳台的话,顶层肯定最好,平时可以晒下被子,杀菌,如果没有,采光格局都差不多的话,4层以上都不错,以下容易受潮。
根据每个人的要求和经济条件。如果这些都不考虑的话,最佳的是20楼左右。我个人认为比较好
买电梯房肯定不要买底层的户型,9-14层属于灰尘漂浮层,15楼-26楼最好,再网上楼层就太高了。
像这样的高层,除去顶层及十层以下,都算是好楼层。但更好一些的,应是十四至三十层。因此二十五层算是很好的
一般来说中层就差不多,七楼和八楼有七上八下的说法,太高也不利于消防安全逃生,
您好,一般高层电梯楼最佳楼层是中间,而且不同楼层单价也是不相同,正常来说15-20楼是最佳的,不用担心楼层低遮挡光线,吵闹,蚊子等,等电梯也不用等很久,上下都很方便,望回答对你有用。
家有老人,3-10层以下,其它都岁自己喜欢。有些人喜欢顶层,静,视野好,或者会有顶层花园
您好,电梯房楼层选择需要考虑的因素有:
一、电梯数量。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。
二、供水供电。向*商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。
三、物业管理。高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
四、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。即充分考虑入住后的舒适程度;其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。
五、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
六、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。
七、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话,6-8层最佳。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9-13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3-6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。
八、空气污染指数。说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6-12楼,上面说的潮湿城市为3-5楼,干燥城市为9-11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。
九、该楼是否临街。不临街的话一切好说,临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。
十、要不要买顶楼?如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,除非你想5面围墙(剩一面是地板),来个夏暖冬凉。
十一、小区楼间距。楼间距越小,那么你的楼层就要越高,别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!
十二、停车位。小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了,一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊,就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。
一般也要看几梯几户,最佳楼层在15-19层,风景合适,空气新鲜。电梯少的,选在15.16.17层,电梯多的选18.19
一般取总楼层的二分之一高的楼层就是最佳楼层,32层,14-18都是不错的选择呢。
8 9 10 16 17 18 19 20 都可以呀
您号,一般是15到25层最好了,视野开阔。采光也够用。
个人比较喜欢顶楼,如果上面的大阳台可以利用的话最好,或者一楼前后花园可以利用也最好,中间的话8-9楼比较好。