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谁知道绍兴二套房公积金贷款政策有哪些?

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提问者:常书云| 琼海| 884次浏览
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已有3条回答

LUOXIHONG
回答数:89517 | 被采纳数:58

公职金政策:
 1、2015年3月,央行、住建部、银监会联合下发通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知:个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税,自15年3月31日起执行。
  2、贷款对象
  购买、建造自住住房的在职职工。
  3、贷款条件
  1) 借款人具有完全民事行为能力;
  2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3) 具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
  4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8) 借款人同意办理住房抵押和保险;
  9) 购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10) 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。


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灰太狼2代
回答数:19789 | 被采纳数:30

装修'>绍兴二套房公积金贷款政策:
二套房贷首付
二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
  “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
  商业贷款首付比例:第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。
  公积金首付比例:根据住房公积金管理委员会的最新规定,只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。


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晨颜
回答数:26670 | 被采纳数:13

绍兴二套房公积金贷款政策 (一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明;
  (二)有稳定的经济收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
  (三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料;
  (四)借款人还清公积金贷款后,再次购房的,可再次申请公积金贷款;
  (五)有贷款委托人认可的住房作为抵押;
  (六)借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。


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