物业管理费税率怎么计算？
现在的物业管理费税率一般是怎么计算？我看好多小区的收费标准都不一样，就想知道这个物业管理费有没有一个公式计算？
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各个地方的规定是不一样的，下面是浙江装修'>台州市的按照不同的服务内容和服务质量，设定了一、二、三级3个收费等级，多层住宅(不含电梯)每平方米建筑面积分别为0.8元、0.6元、0.4元，高层住宅(含中高层)分别为1.7元、1.4元、1.1元，各等级收费允许上下浮动20%。其中高层住宅物业费中包含电梯运行、水泵加压等高能耗设备运行所需费用。具体还要结合你当地的规定，建议你还是咨询你们小区的物业管理公司看看
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深圳市物业管理服务收费指导标准表
(高层商住楼、住宅楼)
物业类别：一级
具备条件：
1、小区内绿地履盖率30%以上；公共配套设施(如道路、消防、车场、文化娱
乐、生活服务、商业网点等设施及场所(地))完善并维护完好；
2、管理人员(包括管理、维修、绿化、卫生、保安、机电等全部各类人员，下
同)人均管理建筑面积1000平方米左右；
3、有足够的社区文化服务场地，常年开展多种文体活动(10项以上)；
4、使用进口电梯；
5、有先进、完善的消防总控，代配电、供水系统，并维护良好；
6、管理公司持有乙级或以上资质证书；
7、管理处24小时值班，保安人员24小时巡逻。清洁工作全天候全面积保持洁净，
园林绿地长势良好，修剪整齐美观；各类人员工作满负荷，服务意识强，言行规范，
业务素质高，敬业精神强；
8、达到市考评标准92分以上；
9、房屋及配套设施维护状态良好。
收费标准(元/平方米建筑面积/月)：4.50
物业类别：二级
具备条件：
1、小区内绿化覆盖率25%以上；公共配套设施较完善并维护完好；
2、管理人员人均管理建筑面积1200平方米左右；
3、有足够的社区文化服务场地，常年开展多种文体活动(7项以上)；
4、使用进口电梯；
5、有先进、完善的消防总控，代配电、供水系统，并维护良好；
6、管理公司持有乙级或以上资质证书；
7、管理处24小时值班，保安人员24小时巡逻，清洁工作全天候全面积保持洁净，
园林绿地长势良好，修剪整齐；各类人员工作满负荷，服务意识强；言行规范，业务
素质高；
8、达到市考评标准90分以上；
9、房屋及配套设施维护状态良好。
收费标准(元/平方米建筑面积/月)：3.80
物业类别：三级
具备条件：
1、小区内绿地覆盖率20%以上；公共配套设施符合规划要求并维护完好；
2、管理人员人均管理建筑面积1400平方米左右；
3、有社区文化服务场地，常年开展文体活动(4项以上)；
4、使用电梯；
5、有完善的消防总控，代配电、供水系统，并维护良好；
6、管理公司持有丙级或以上资质证书；
7、管理处24小时值班，保安人员24小时巡逻，清洁工作全天候，全面积保持洁
净，园林绿地维护较好；各类人员工作满负荷，服务意识敬业意识强，言行规范；
8、达到市考证标准85分左右；
9、房屋及配套设施维护状态良好。
收费标准(元/平方米建筑面积/月)：3.20
物业类别：四级
具备条件：
1、小区内录地覆盖率15%以上；公共配套设施维护完好；
2、管理人员人均管理建筑面积1600平方米左右；
3、常年开展社区文体活动(2项以上)；
4、使用电梯；
5、有完善的消防总控，供配电、供水系统，并维护良好；
6、管理公司持有丙级或以上资质证书；
7、管理处24小时值班，保安人员定时巡逻，清洁工作定时打扫，定时清洗，园林
绿地维护较好；各类人员工作满负荷，服务意识强，言行规范；
8、达到市考证标准80分以上；
9、房屋及配套设施维护及时。
收费标准(元/平方米建筑面积/月)：2.60
备注：
1、建筑物层数10层(含10层)以上的为高层。
2、本物业管理服务收费指导标准不含中央空调维护费每月每平方米建筑面积2.40
元和空调运行发生的水电费。
3、本牧业管理服务收费指导标准表中规定的各级物业具备条件，如多数或全部达
不到，应降到次一级收费标准，如部分达不到，应适当降低本级物业收费标准；如达
不到最低一级(四级)物业条件，应在四级物业收费标准基础上下降10-20%。
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自从有商品房那一天起，业主与物业公司的纠纷就从未中断过，只是由于房价上涨过快，大家对房价的关注度超过了物业费，一定程度上掩盖了其中的矛盾和问题。但矛盾是客观存在的，那大家对物业收费到底了解多少？物业管理费都包括哪些内容？
来自物业管理费都包括哪些内容？怎么计算？2017-06-19 -
物业管理属于服务业，缴纳营业税。按物业收入征收，1、营业税5%，2、城建税（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市
来自物业管理费税收是怎么征收的？2015-09-08 -
1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃
来自求问物业管理费怎么交2016-09-03 -
从物业交房，你收房那天算起。收房当天，物业会跟你签署一份物业托管协议，上面详细介绍了物业的收费标准，收费起始日期，物业的工作范围等等。
来自物业管理费怎么核算？2015-05-15
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