商品房的使用寿命是长是70年。商品房所占用的土地的使用年限最长是70年,各地规定的不一样,商品房使用寿命到期后要进行拆除。土地使用年限到期后,如果要继续使用该房的话,按照现行法规规定要续交土地出让金才可继续使用该房产。
你好,全国首个商品房受用年限到期后的处理措施是,再次收取房价的30%,然后就可以继续使用呢,鉴于这种情况,全国大部分城市都会参照这一措施的。希望对你有帮助。
商品房的土地使用权年限到期的,应当及时到国土资源局缴纳国有土地出让金,重新签订单独土地出让合同,领取国有土地使用证;逾期不愿意缴纳的,土地使用权由县级人民政府依法收回。对于住宅,设计使用年限一般为50年,根据《城市危房管
70年是国家规定的年限,70年到了之后,国家可以收回,对你实施补偿,你也可以交纳土地出让金,继续使用。如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1、可以续期,需补交土地使用权出让金;2、
商品房使用年限到期后: 《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或