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可以!!!如果是过户给未成年人办理手续还要复杂一点;因为未成年人只有继承和受赠能力而没有购买能力!以下是过户时国土局征收的税收!仅供参考!!!房产人李先生为你解答。。谢谢1)普通住宅 未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55% 满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费:面积×2.5元 购买方的税费:契税(首套购房,面积90平米以下的缴1%,非首套购房为1.5%,90平米以上的全部缴1.5%) 交易手续费:面积×2.5元 2)非普通住宅 未满5年:全额个税2%或差额20%, 营业税5.55% 满5年唯一:差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一: 全额个税2%或差额20%,差额营业税5.55% 手续费:面积*2.5元 购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元
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iris554
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是可以的，实质是把房产赠与给孩子，未成年人可以拥有自己的财产。
我国《民法通则》第九条规定，公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。意思是说公民从出生时就拥有民事权利能力，可以拥有财产并承担相关义务。
该房子的所有权拥有者，需要将其享有的房子权利赠予给小孩，并共同到相关机构办理过户手续。
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John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
房产证上可以只写小孩的一个名字(未满十八周岁)，不过万一你要在孩子未成年期间，想买房就会遇到一些麻烦，未成年人不能亲自到场办理房产转移登记，需要监护人办理相关手续。
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房子有贷款不可以过户给儿子,需先将贷款偿还后再进行过户。房产过户准备的资料(1)房地产转移登记申请表 希望我的帮助能够解决你的问题。
来自房子有贷款可以过户给小孩吗哪位比较了解2016-11-03 -
是可以的，实质是把房产赠与给孩子，未成年人可以拥有自己的财产。 我国《民法通则》第九条规定，公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。意思是说公民从出生时就拥有民事权利能力
来自请问各位房子能过户给小孩吗2016-08-03 -
实际上不难1.与一般人之间的房子过户一样，可用赠予过户或买卖过户方式。2.过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就
来自房子过户给小孩的方法是什么2017-10-25 -
房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过
来自房子过户给小孩的方法谁了解？2015-10-30 -
正在按揭中的房屋可以过户。过户的程序为，先全款结清余下贷款，再去银行办理抵押注销手续，最后去房管局办理过户手续。 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押
来自按揭的房子可以过户吗2016-02-23
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