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spare
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按合同办。该赔偿违约金就按照合同赔偿，该退房就退房。
按照合同规定(房管局模板版本，第九条违约责任，你可以看一下)，半年后都未完善款项，你可以挞定房源，收取的放款定价你可以不退。继续出售给其他购房人。
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你是暖光i
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你好，按合同办。该赔偿违约金就按照合同赔偿，该退房就退房。
中介在这个过程中，完全没有起到应该提供的服务。在实际操作中，买方如果银行贷款有难度，中介应该主动帮忙解决困难。收入证明这一项，其实中介可以代办的，需要买方支付一定的费用，但尽量保证银行核实材料的真实性。
现在他不配合办理按揭，按照合同规定(房管局模板版本，第九条违约责任，你可以看一下)，半年后都未完善款项，你可以挞定房源，收取的放款定价你可以不退。继续出售给其他购房人。
这么做的前提是，这位购房人还没有到房管局备案。
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做只做只不做情人
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如果协议上写的是“定金”而非“订金”，那买方如果不买房子的话，没有理由要求退还定金，你完全可以拒绝退还定金。 3、口说无凭，你可以要求他，要他书面给你一个东西，要求解除合同，拿到这个书面的东西，你就可以随时处置这个房屋了。否则，你如果没有书面的东西，你房子重新出售，他可以赖账，告你一方二售，这个时候反而你要赔偿他违约金。 4、根据合同对等的原则。你不办理过户，需要付违约金，所以对等的，同时，如果他没有在6月30日前，向你支付购房款，则才表明他违约。如果没有第3条说的，他给你书面的东西，你和他的合同只能是6月30日由于他违约而中止。你可以没收2万元定金，不能要求其他赔偿。 5、同上，6月30日前，他书面告知不要这个房子了，或者等到6月30日，你卖房子才能避免纠纷
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wangpingfxy
回答数：1598 | 被采纳数：3
您可以先跟对方协商，协商不成确定要打官司的话，可以到房屋所在地法院提起民事诉讼要求对方赔付违约金；如果要请律师的话，无论官司输赢，律师费这一块一般是己方承担。即使一并提起要求对方承担律师费的诉讼请求，法院一般不予支持。但有一点明确，案件受理费由败诉方承担；另外，各地律师代理费情况不一，没有严格的统一标准的，可以双方协商，但一般估计会以您的房子价值大小和诉讼请求对方支付违约金多少为标准；希望对你有所帮助！
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您好，首先看一下是什么原因没有批贷，后期是否能正常批贷，合同上有关于买方违约的情况参照一下是否符合，和买方沟通一下能不能继续进行后续相关手续，有没有超过合同期限等，详细情况最好咨询一下律师。在这期间是不能卖给其他人的，因
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，本次的9.30政策调整不属于不可抗力范围，不过如果买房如果能举证确实是因为新政原因而造成的无法交易的，双方应本着友好协商解决，如果买方无法举证，则属于买方违约，买方属于单方面违约，需要按合同执行赔偿责任。请您及时联系成
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