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我的房子建筑面积是108平米,施工面积应怎样算?

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提问者:张亚飞| 北京| 1706次浏览

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最佳回答

Faker123
回答数:15315 | 被采纳数:22

是使用面积,基本上乘以百分之75,施工面积,也就是装修套内净面积,你的房子建筑面积108平米,装修套内净面积基本在85平米左右。谢谢               希望能够帮到你


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其他2条回答

zzy0371
回答数:4871 | 被采纳数:7

施工面积算法如下
1、建筑面积,就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长X宽,长、宽均为房子外围尺寸;
2.如果是单元房,有形状不规则,比如有弧形阳台,楼梯间,电梯间等,可以一块一块分割为矩形再计算面积; 3.关键的是,如果是一梯两户或以上的,共用墙部分,一定要是一人一半,或多家共摊墙体面积。比如一梯两户,分户墙是24CM厚,那么计算面积的时候每人分摊12CM就行了。再有就是公摊面积,公摊面积就是楼梯间,电梯间,公用走廊等。简单点儿说,如果一梯两户,该层建筑面积是200平方米,户型一完全一样,那么你的房子建筑面积就是100平方米,其中已经包含了公摊面积。
4、你的建筑面积结合上边的算法就好了 希望能帮到您 谢谢 仅供参考


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张佳佳_0704
回答数:83625 | 被采纳数:26

结算和施工对象不同分别计算

结算总工程价:按建筑面积计算,即销售面积

铺贴(铺砖)面积:按实际铺贴面积和长度计算

墙顶面粉刷面积(泥工类):按实际粉刷面积+门窗洞面积×1/2计算,梁柱过多可浮动

漂白(乳胶漆之类)面积:按实际展开漂白面积计算,因门窗洞过多、天花吊顶造型复杂等可适当浮动

天花吊顶(木工类)面积:按投影面积或长度计算

水电类:按建筑面积计算
以上所指面积均为‘长×宽×高’得出,讲系数过于笼统,楼层高低过大,则误差较大


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