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你好，一类是学区房，例如学军、文一街、十三中等等学校的学区房。
二类是景观房，例如江景、湖景等等
三类是市区房，土地等级越高越好，以武林广场为中心和西湖为中心的都可以。往往具备地段优势，配套成熟，生活方便；
四类是品牌房，绿城、万科等大品牌的地产商的房子，保值性的不错的！
五类是户型房，中小户型的房子，由于需求旺盛，往往比较保值！
第六类是概念房，如地铁概念，世博概念等；
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msh520
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城西
1．古荡：以前的古荡是城郊结合部，现在则变成了市中心和大城西的分界点。离黄龙中心、西湖边、浙大乃至武林广场都比较近的距离是它最大的优势，而且随着古荡周边环境的不断整治，古荡的面貌也焕然一新。
古荡的房源面积多在六七十平方米，户型以两房为主。上周成交均价为1.8万元/平方米，单套总价100多万元。目前挂价为2万~2.2万元/平方米。
2．翠苑：翠苑和古荡相邻，和古荡一样，房子的建筑年代为上世纪九十年代，户型不大，但可选房源比较多。翠苑集中在文一路、文二路附近，周边有翠苑电影大世界、物美超市等配套，比较方便。相比起周边较新的二手房，总价偏低，适合首次置业者。
翠苑的房源最多的户型面积是五六十平方米，也有30多平方米和90平方米的，上周的成交单价为1.8万元，目前挂牌价为1.8万~2.2万元/平方米。
城北
3．大关：大关以前算是价格洼地，但是随着周边价格的一再上涨，大关的价格也是一路直上。不过相比周边小区，它的房源最多，价格仍然相对偏低。因为它的面积户型比较小，仍然能买到总价60多万元的房子，总价上更容易接受。
大关的房源也是上世纪九十年代的，房源面积在30多平方米至80平方米居多。上周成交均价为1.8万元/平方米，目前挂牌价为1.5万~1.8万元/平方米。
4．六塘公寓：位于三塘，但是六塘公寓的房子在三塘小区里年代新、户型好，正气，而且得房率高，被经纪人看好。六塘公寓的房子建筑年代在1998年后，户型面积在八九十平方米，可以做到三室一厅。六塘公寓的房子拿出来的房源较少，比较抢手。
三塘的房子年代都比较新，上周成交均价为1.67万元/平方米，目前六塘公寓的挂牌价为1.8万～2万元/平方米。
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兔子姑娘小蘑菇
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新城花苑小区的房子不错，性价比高，房子朝南，采光很好。这个小区距离地铁口很近，周围有学校、商城价格，交通便利，而且8221元每平，价格便宜。合景叠彩园也很不错，房子时属于精装型的，可以直接入住，周围有几所学校，距离医院很近，附近还有一个综合性商城和两家银行，生活会很方便，价格为14000元每平，很超值。
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您好，很高兴能为您作答。 小区均价：31173元/㎡ 所在区域：江干 凯旋楼栋总数：4栋建筑年代：2006-01-01总 户 数：108户物业类型：住宅容 积 率：1.60开 发 商：杭州振兴置业有限公司绿 化
来自杭州紫园二手房地址在哪里?2016-05-27 -
你好，根据我的了解古荡小区的地址在杭州市西湖区西溪路512号。古荡小区的地理位置有优势，处在市区的中心地带，交通发达，可以乘坐公交路线24/K24路，K95路、179路、K37路都可以到达小区门口。希望我的回答能给你带来
来自杭州古荡小区二手房地址在哪里2016-12-10 -
杭州小河佳苑南区二手房3室2厅1卫价格是300万元，南北通透、户型正气、采光齐全，交通方便、配套成熟 ，小区环境小区环境静谧，景色宜人，给人一种隐于闹市之感成熟小区，内部格局三室二厅二卫，房间朝南，直通格局，通风采光好。
来自杭州小河佳苑南区二手房在哪里？2017-06-05 -
你好，杭州二手房便宜点的是欣北钱江国际广场小区，地址是杭州钱江开发区公共主中心商贸核心区，我觉得那里的环境蛮不错的，周围的配套设施也很齐全，治安也不错的。
来自问一下杭州哪里二手房便宜点2017-10-23 -
杭州人民社区二手房地址在：1. 地址：深圳市福田区福华路大中华国际交易广场（1号罗宝线4号龙华线A出口北侧）；公交线路：274路，全程约8.0公里； 2. 地址：深圳市罗湖区笋岗东路1号同乐大厦乘坐274路,经过8站,
来自杭州人民社区二手房地址在哪里?2016-05-27
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