1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于
在二手房交房时应注意的事项如下: (一)、 房屋保修期问题: 根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使
实际上都是差不多的1:煤气过户并结清,过户前电话到煤气公司请人检验煤气表是否完好,如有异常,费用上家承担,2:水电有限电视与物业费用结清,此三四项可凭新产证直接更名;3:电话、网络等通信费用联系注销或上家迁走,因牵涉账户
1、检查房间是否存在裂缝现象,如果有,就要看看是否会影响到结构; 2、要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏; 3、检查门窗的密实度是否
房屋交房时注意事项有哪些在交房事项上容易产生纠纷,影响交易的安全性和稳定性,建议买卖双方在交房时,要注意做好以下几个问题。水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。这类纠纷在房屋买卖中经常出现,由于双方疏忽,没有