已有3条回答
楼吉logo
回答数：17396 | 被采纳数：42
1、 取得项目立项。
2、 项目规划选址，确定地块的设计条件：容积率、绿地率、建筑密度、建筑风格、建筑退距等。
3、 取得土地证。
4、 设计部门进行总平和建筑单体设计。
5、 审批提交设计总平和建筑单体设计方案，发放同意的总平图和建设工程设计红线图。如建设规模较大，应组织召开评审会确定。如建设规模较大、功能较复杂的还应进行初步设计，由建设行政主管部门负责组织初步设计的评审。
6、 设计部门进行施工图设计。
7、 施工图报建设主管部门审批，建设行政主管部门委托施工图专审机构进行施工图审查，相关部门的审批意见(消防、环保、卫生、人防等)。
8、 施工招投标。
9、 《建设工程规划许可证》的审批。
10、 建设行政主管部门办理施工许可手续。
11、 委托测量部门施工放线，规划部门验线。
12、 办理质监和安监手续。
13、 质监部门，设计部门，监理部门进行跟踪及验收。
14、 规划部门进行房屋的竣工验收，核发《建设工程规划竣工验收合格证》。
15、 到房产部门办理房屋产权户籍登记手续。
还可以输入100字
提交答案
喔喔321
回答数：49792 | 被采纳数：24
建设单位编制可研性报告、项目建议书。(可研性报告包括：项目建设的必要性、项目选址与建设条件、项目建设内容与规划方案、投资估算与资金筹措、经济效益评价)。
将编制好的可研性报告上报市发改委。
建设单位会同设计单位将初步设计方案，设计总说明；包括从土建、结构、设备、预算、消防、规划各方面要详细、明确。
将上报发改委的资料，组织项目初步设计论证会，邀请各位专家参加论证。
将论证会结论，土地证、项目可研性报告、项目地形图、概算等资料，向发改委申请预备投资计划，进行核准。项目地形图应由测量大队进行现场测量后，并出图。
预备计划下发，向市规划局申请规划许可证。根据初步设计方案和设计总说明，总平面图，平、立、剖图上报规划局，申请批准。
组织项目规划论证会，将上报规划局的初步设计方安。项目总平面图，平立剖图。进行专家论证会议。
规划局对上报总平面进行审批同意后。请消防、人防、绿化对总平面进行审批。
设计单位做施工图全面设计。(建筑、结构、电、消防、人防、通风等方面)
将规划局审批的总平图上报绿化部门(包括总平面图、红线图、土地证、绿化设计图)进行绿化审批。
将规划局审批的总平面图、平、立、剖上报人防部门进行审批。
施工图全部设计完毕后，上报审图公司，进行图纸审查。
施工图全部设计完后，由图审公司上报建设局进行备案。
全套施工图设计完毕后，上报消防部门。进行消防审核。
将绿化、消防、人防审核后全套施工图上报规划局申请规划许可证。
将规划审批的总平面图、规划许可证、消防审批的批文，财政局资金证明、申报单位主管部门申请，无拖欠证明、上报市发改委申请该项目正式计划。
将规划证、计划后，前期开标手续准备完毕后，申请开标。
开标结束后，招标备案。
申请工程施工许可证。
项目施工许可证包括(质监、安监、稽查等部门备案)对施工合同、监理合同审查后，备案。
对上述部门上报资料同时，要缴纳质检费、定测费，劳保基金，意外伤害保险、印花税等
申请施工许可证后，将规划证、地形图，上报测绘大队，进行定位放线。
地震、气象、文物、渣土、环保等部门都需要办理手续。说明：抗震分析、房屋地震安全评估报告、防雷设计、文物勘探、渣土清运费、建设项目环境影响评估等。
还可以输入100字
提交答案
闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
流程是：企业申报 → 省级住房城乡建设主管部门或有关中央企业初审 → 住房城乡建设部办公厅受理办接受申材料 → 住房城乡建设部建筑市场监管司组织异地业绩核查 → 专家审查 → 公示审查意见 → 公告审批结果。 公示意见不同意企业资质申请事项的，企业可以在规定时限内针对公示意见向原初审部门提交陈述材料，逾未提出陈述材料的，视为企业对公示意见无疑义，且资质许可机关不再接受任何补充材料。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93
来自建筑工程临时用电规范是什么谁知道？2017-04-14 -
（1）工程竣工验收备案表； （2）工程竣工验收报告； 3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件； （4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合
来自谁知道建筑工程备案流程有哪些？2015-12-12 -
投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件。投标文件应当载明下列事项：⑴投标函；⑵投标人资格、资信证明文件；⑶投标项目方案及说明；⑷投标价格；⑸投标保证金或者其他形式的担保；⑹招标文件要求具备的其他内容。 投标文件应在规
来自建筑工程投标流程谁知道？2015-07-03 -
建筑工程验收流程。 1、竣工验收申报； 2、核查竣工初（预）验收问题的整改情况； 3、核查各单项（规划、消防、环保等）验收情况； 4、各建设单位工程质量检查报告或工程评价报告； 5、出具验收结论。 大
来自请问建筑工程验收流程是什么？2016-09-26 -
承包单位按合同规定上报当月完成的工程量到监理单位，专监审核、总监批准后报发包单位，发包单位一般经现场负责、主管领导、财务主管逐级批复后，按合同规定将工程款汇入承包单位的帐户。
来自工程款支付审批流程是什么2014-12-19
微信公众号
土巴兔APP