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南京买新房要交哪些税?

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提问者:胡兰蕙| 普宁| 912次浏览
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已有3条回答

回答数:12782 | 被采纳数:33

一手房:维修基金 75乘以平方 带电梯的话是120乘以平方
契税:90平米以下需交总价1%,90—144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%;
然后就是工本费1000块以内


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OK
回答数:47141 | 被采纳数:28

新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。


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yue474332816
回答数:12320 | 被采纳数:9

买新有新房的好处,有升值潜力,但是大部分都是楼花.有风险,比如未来规划了.一手证办不出来了.一手楼没有装修,装修又要很多钱.

买二手楼有二手的好处.二手楼便宜,看得见,实在.很多不用装修,即买即住.

要买好一套房有以下见几个关键点:

1、要多看,以最快的速度了解市场
2|、看中了,动作要快。现在的房价一天向上涨,动作不快很难买到房。
3、买二手,还是要找中介的。因为他能给你带来安全而且还能提供很多信息
4、买新房一定看五证二书,一定选择好一点的开发商


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