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到银行办理住房贷款、消费贷款不是要带房产证和储蓄存单吗？其它还有什么能作抵押的信贷资源？看了这个题目，大家一定会产生这样的疑问。近年来，随着银行经营理念的转变，为了营销贷款，提高效益，在考虑贷款风险的同时，各金融机构对贷款抵(质)押物的要求不断放宽，用国库券、保险公司保单、个人信用等信贷资源也可以轻松得到个人贷款。
国债质押贷款
国债以其利率较高、免征利息税等优势赢得了居民的青睐，为了方便广大国债持有者，中国人民银行和财政部颁布了《凭证式国债质押贷款办法》，按办法规定，1999年(含)后财政部发行、各承销银行以“中华人民共和国凭证式国债收款凭证”方式销售的国债均可在商业银行指定网点办理国债质押贷款。国债质押贷款的起点为5000元，每笔贷款不超过质押国债面额的90％；贷款期限最长一般不超过凭证式国债的到期日，若用不同期限的多张凭证式国债作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限。另外，如果征得亲朋的书面同意，并同时出示本人和亲朋的有效身份证件，还可以用亲朋的凭证式国债办理质押贷款。
保单质押贷款
保单质押贷款是以银行认可的人寿保险保单作为质押，从银行获得个人贷款的一项新业务。借款人如果持有寿险保单，并且有稳定的收入和有按期偿还贷款本息的能力，便可办理此项贷款。个人保单质押贷款期限最短为半年，最长一般不超过三年，同时不能超过质押保单的缴费期限。另外，持有人寿保险单也可以向开办此项业务的保险公司直接提出贷款申请。此种贷款的期限一般低于银行保单质押贷款，贷款金额不超过保险单当时现金价值的80%。对投保户来说，办理保单质押贷款后，仍可享受被保险的一切权利。
信用担保贷款
如果你没有存单、国债，也没有保单，但你有一个良好的工作，有稳定的收入，这也是绝好的信贷资源。当前银行对收入较高的白领情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万左右的信用贷款。而且这种贷款不用办理抵押、评估等手续，在找好担保人的情况下，当天即可取得贷款。
你好，抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
你好，例如建设银行，建设银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。 建设银行对这种贷款的基本规定友谊下几点: 一、贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%,就底部就高。 二、以住房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超过15年;以门头房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超过20年。 三、贷款的期限一般不超过10年。 四、贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行,.。还有，贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。
建行住房抵押贷款申请条件：
(1)有合法身份;
(2)有按期偿还所有贷款本息的能力;
(3)无不良信用记录和不良行为记录;
(4)财产共有人同意设定最高额抵押;
(5)抵押房屋的房龄在15年以内;
(6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书
(7)已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%;
(8)贷款行规定的其他条件。
申请建行住房抵押贷款应提交的材料：
(1)《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》
(2)借款人身份和婚姻情况证明材料;
(3)借款人偿债能力证明材料;
(4)房屋权属证明材料;
(5)抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;
(6)以原建设银行个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。
(7)贷款行规定的其他文件和资料。
办理建行住房抵押贷款流程：贷款申请核定额度支用贷款按约还款。
谢谢
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只要个人住房满足抵押贷款条件，贷款申请人征信状况良好是比较容易申请办理的。 个人住房抵押贷款需要满足条件： 房屋产权完整，借款人为房屋所有人； 房屋房龄不超过银行规定房龄，一般不超过20年，地段较好的房屋可不超过3
来自请问如何申请个人住房抵押贷款2017-02-09 -
申请办理房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚
来自请问如何用房子抵押贷款买第二套房?2016-08-17 -
1、产证未取得前，房屋视为期房。个人之间的借贷款，用商品房期房做抵押，不允许。只可以抵押现房（即取得了小产证后）。 2、期房的出租称为“预租”，为了保护承租人的利益，租赁关系确立后最好去做房屋“租赁备案登记”。但若出
来自请问商品房如何抵押贷款？2016-10-02 -
房屋个人抵押贷款利率：利率是6.49%??简单介绍一下2015年个人贷款的利息到底该如何计算。??就目前来看，银行现行的基准利率为：一年以下（含一年）为5.6%，一年至五年（含五年）利率为6.0%，五年以上为6.15%。
来自请问房屋如何抵押贷款？2016-12-29 -
是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比 其计算公式为： 抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100% 国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、
来自请问住房抵押贷款抵押率是多少？2017-05-05
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