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慢慢_7972
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公积金贷款和银行贷款区别：
公积金委托贷款是公积金委托银行办理的贷款，主要受益方为公积金，而且年利率为4.5%；银行按揭贷款是银行自助办理的贷款，年利率在6.55%以上，相对来说公积金贷款更优惠
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流光飞舞829
回答数：79417 | 被采纳数：27
1、贷款利率不同
对于申请者而言,最关系的还属贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低,五年以内公积金贷款利率为4.0%,五年以上是4.5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为6.55,不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。
2、贷款机构主体不同
住房公积金贷款管理主体是住房公积金管理中心,而商业住房贷款管理主体是各商业银行
3、贷款的资金来源不同
商业住房贷款资金来源是各商业银行的自营资金(即吸收的居民或单位存款),而住房公积金贷款资金来源是职工个人及所在单位缴存的住房公积金。
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xediao
回答数：29407 | 被采纳数：46
通常前者便宜，后者利率高点。但公积金贷款有额度限制，而且得先准备好相关资料。具体请咨询当地公积金管理机构。所以，只要你有公积金贷款的条件，你首先就应该使用公积金贷款，不足部分再用商业贷款补足。公积金贷款是国家给予在职职工的购房福利贷款，贷款利率是最低的了，没有任何其他贷款可比的
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你好，公积金贷款和银行贷款区别如下： 1、贷款利率不同，对于申请者而言,最关系的还属贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低,五年以内公积金贷款利率为4.0%,五年以上是4.5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为6.
来自哪位说说公积金贷款和银行贷款区别是什么？2016-09-24 -
你好，公积金贷款和银行贷款区别：1、贷款对象住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工（并非每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款），各地政策规定并非一致，申请公积金贷款的对象必须具备下列
来自公积金贷款和银行贷款区别在哪里？怎么换算2016-12-23 -
您好：银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，一般是指商业贷款，不包含公积金贷款，且借款人要具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可
来自银行按揭和公积金贷款的区别2017-05-27 -
可以去公积金管理中心办理贷款变更首选。你的补充问题,如果房产证是他的名字,而且你们已经离婚,你再买房算首套,首付要三成。银行贷款利率下调15%的!本人是房地产经纪公司的。对这方面非常了解。望采纳。有什么可以继续提问!
来自公积金贷款的提问？银行贷款利率谁知道？2016-12-22
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